Die Angebots- und Absschlussvertragsphase, aufgrund des Arbeitengeschäftsbereichs oder eines von Ihnen bekannten Projektschemas.
Einlegung der Dokumente und Erhaltung des Städtebauzeugnisses von uns oder von Ihnen, sogar vor der Unterzeichnung des Vertrags. Im Falle des Eingreifen auf alte Gebäude benötigt man einen Bericht für technische Expertise, der von einem Experten des M.L.P.A.T. (Ministerium für öffentliche Arbeiten und Städtebauverwaltung) atestiert wird. In allen Fällen benötigt man ein geotechnisches Studium, von einem autorisierten Diplomingenieur aufgestellt.
Die Auferstellung einer Projektsskizze, wenn das nicht in erster Phase gemacht wurde. Die Veränderung dieser Skizze gemäß Ihren Anforderungen und Abschließung der Architekturlösung.
Die Aufstellung der Aufgaben und und ihre Abgabe den Fachingenieuren. Von diesem Zeitpunkt an werden die Projektsveränderungen schwieriger gemacht; die Fachbereiche sind dafür zuständig.
Die Aufstellung des technischen Projektes (T.P.) und Herausziehung der Teile, die das Projekt für Bausautorisierung bilden (P.B.A.). Dieses Projekt braucht man für die Erhaltung von Anweisungen, Genehmigungen und der Bauautorisation und wird von autorisierten Prüfern des M.L.P.A.T. überprüft. Es folgt die Einlegung dieser Dokumentation bei den zuständigen Behörden.
Die Aufstellung des Ausführungsprojektes (A.P.), das aus folgendem besteht: dem technischen Projekt, den Ausführungsdetaills ( A.D.) und Vormessungen – die Menge der nützlichen Arbeiten für die Verwirklichung der Investition.

Es gibt die Möglichkeit der Projektvertragschließung nur bis zur Phase P.B.A. obwohl wir das nicht empfehlen. Sie wird zu einer Anfangseinsparung führen, die aber eine bedeutende Zunahme der Ausführungskosten verursacht, besonders ohne Vormessungen und wird das Auftreten von unpassenden technischen Lösungen mit anderen Kosten der Reparaturen nach sich ziehen.

Die Ausführungsprojekte werden in vier Exemplare gemacht, davon bleibt eines beim Projektanten und die anderen werden dem Nutznießer abgegeben; das eines für den Bauer, eines für den Baustelleleiter oder für den Berater, der auf den Bau aufpasst, und eines zur Beibehaltung beim Nutznießer.

Die Ausführungsdauer eines Projektes variiert abhängig von seiner Komplexität und von den Avisierungsproblemen. Ohne die Avisierung zu zählen, kann ein Hausprojekt in einem Monat auferstellt werden, obwohl diese Schnelligkeit Koordinierungs- und Programierungsprobleme verursachen kann..